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蘇州景瑞花園147㎡住宅拍賣

發布:蘇州市吳江區人民法院 拍賣時間:05-19 拍賣形式: 網絡拍賣 拍賣次數:第1次 編輯:趙佳媛 關注:

    蘇州市吳江區人民法院將于2020年05月19日10時至2020年05月20日10時止(延時的除外)舉行拍賣競價會,現公告如下:

    一、拍賣標的:位于松陵鎮龐楊路588號景瑞花園96509室房地產,房產證號:不動產首次信息表(201909000090號,建筑面積:147.31平方米,房屋用途:住宅,土地性質:出讓。

    特別提醒:為幫助買受人進一步節省過戶成本 ,確定稅費繳納規則:買方稅費(請競買人自行咨詢當地稅務機關)均由買受人自行承擔;賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳;過戶所涉各種費用(欠繳水、電、物業費等)均由買受人自行承擔。同時因征詢稅費反饋需時,一般情況下過戶裁定、協助執行通知書等過戶材料,于辦理成交確認手續后一個月內送達買受人,如遇特殊情況需延長交付材料的,我院會及時聯系買受人予以說明。

    起拍價:2177728元,保證金:400000元,增價幅度:30000元。

    二、咨詢、展示看樣的時間與方式:公告期間(節假日及休息時間除外)接受咨詢,我院即日起設立司法網拍咨詢窗口,競買人或買受人可以直接來我院立案大廳執行指揮中心司法網拍窗口咨詢相關事宜,或可聯系、咨詢第三方法拍服務機構—蘇州農潤資產管理有限公司(聯系電話:400-9288-512)或關注“農潤法拍”微信號了解詳細情況。本院已委托網拍協作方蘇州農潤資產管理有限公司在拍賣期間對上述標的物提供拍賣咨詢和看樣服務,超出委托事務范圍的均由該公司承擔所有責任,與我院無關。統一看樣報名截止日期為開拍前5個工作日,請自行聯系蘇州農潤資產管理有限公司。

    三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

    四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

    五、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

    六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔,其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔,水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續,由買受人自行辦理,相關費均由買受人承擔。上述規則僅限蘇州地區,其他地區均由買受人承擔過戶涉及所有稅費。

    、對上述標的權屬有異議者,請于拍賣開始一個工作日前向本院提出書面異議

    八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

    九、申請優先購買權的競買人,請在標的開拍兩個工作日前向法院提供優先購買權利人證明材料,逾期未提交的視為放棄優先購買權利。

    十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

    十一、拍余款拍賣成交后十五日內繳納,可通過銀行付款或者支付寶網上支付,詳細請法院:

    1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶戶名:蘇州市吳江區人民法院,開戶銀行:農業銀行吳江分行營業部,賬號:10543101040045411

    2、支付寶網上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付

    3、拍賣未成交的,競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

    十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。需辦理委托(包含直系親屬之間的委托、公司委托企業法定代表人等)的競買人必須在標的開拍一個工作日前將委托手續交至法院。共同共有人在辦理成交確認時,明確是否有共同共有人并提供相關材料,按份共有人須在標的開拍一個工作日前辦理登記和委托手續,請競買人注意。

    競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

    咨詢電話:400-9288512(蘇州農潤資產管理有限公司)

    舉報監督電話:0512-63493843

蘇州市吳江區人民法院

二〇二〇年四月十三日


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朱榮高

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